PRODEJ – RD 5+kk, 168 m2, pozemek 483 m2

7 490 000 Kč

Exkluzivně nabízíme prodej rodinného domu 5+KK ve stavu před kompletní rekonstrukcí, který se nachází v klidné části obce Úholičky, jen několik minut od Prahy.

Rodinný dům:

V přízemí domu jsou dvě stejně prostorné pokoje (20,3 m2), chodba (10,5 m2) se vstupem na schodiště, spíž (4,7 m2), toaleta (1,5 m2), dlouhá vstupní chodba (8,4 m2) s verandou (3,3 m2). Ve sníženém přízemí je kuchyň (10,6 m2) a koupelna (8,9 m2). Kuchyň i koupelna byly přistavěny později a v rámci dalších přístaveb.

V 1. patře je podkrovní pokoj (20,4 m2) a další pokoj (19,5 m2) s přístupem na terasu (15,9 m2), ze které je krásný výhled na okolí.

Dům je z cihel, okna jsou dřevěná dvojskla. Střecha je pokrytá pálenou taškou (nutné opravy – zatékání, vlhkost). Rozvody elektřiny, podlahy jsou taktéž v původním stavu. Vytápění zabezpečuje kotel na ohřev vody, dříve uhlí.

Nemovitost byla postavena v roce 1945 a nachází se ve stavu před kompletní rekonstrukcí. Nabízí velkorysý prostor s možností úpravy dle vlastních představ.

IS – napojení na veřejnou vodovodní síť a elektriku. Plyn je k dispozici na hranici pozemku. Dům není připojen na veřejnou kanalizaci.

Na dvoře je kromě prostorné garáže dále technická budova (kolna) a hospodářský objekt z 70. let. Na pozemku, který situován v klidné jednosměrné ulici naleznete klid a naprosté soukromí.

Lokalita:

Obec Úholičky se nachází v těsné blízkosti Prahy a nabízí kombinaci poklidného života s rychlou dostupností do městské infrastruktury. V obci se nachází mateřská a základní škola, obecní úřad, knihovna, restaurace, obchod, dětská hřiště a přírodní stezky pro rekreaci.

Roztoky, vzdálené pouze 4 km, poskytují další občanskou vybavenost včetně lékařské péče, supermarketů a dalších služeb. Úholičky jsou ideálním místem pro ty, kteří hledají blízkost přírody a zároveň chtějí mít metropoli na dosah.

Doprava:

Dopravní dostupnost je vynikající:

  • Autobusová zastávka je pouhých 100 m od domu (6 minut do Roztok, 20 minut na Nádraží Podbaba, 25 minut na „M“ Dejvická).
  • Autem jste v Praze do 10 minut.

Financování:

V případě financování hypotečním úvěrem Vám rádi zdarma pomůžeme zajistit nejvýhodnější podmínky na trhu.

Energetická náročnost: G.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky kontaktujte:
Stanislav Macánek, 605 536 942; Martina Popenková, 608 180 867.

V případě většího počtu zájemců bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce.

K dispozici IHNED.